Otvoreni postupak · Usluge
Ugovor dodijeljen
Dobavljač: HLB Mont Audit
Stručne usluge · Podgorica
39 javnih ugovora od 27 naručilaca od 12. 4. 2021. · 5 sa ovim naručiocem (46.600 €)
PREDMET NABAVKE 1. OPŠTINA BUDVA - Usluge procjene neokretnosti CPV: 70300000, 71330000 Procijenjena vrijednost: 41322.31 EUR USLOVI UČEŠĆA 1. U postupku javne nabavke može da učestvuje samo privredni subjekat koji nije pravosnažno osuđivan i čiji izvršni direktor nije pravosnažno osuđivan za neko od krivičnih djela sa obilježjima: a) kriminalnog udruživanja; b) stvaranja kriminalne organizacije; c) davanje mita; č) primanje mita; ć) davanje mita u privrednom poslovanju; d) primanje mita u privrednom poslovanju; dž) utaja poreza i doprinosa; đ) prevare; e) terorizma; f) finansiranja terorizma; g) terorističkog udruživanja; h) učestvovanja u stranim oružanim formacijama; i) pranja novca; j) trgovine ljudima; k) trgovine maloljetnim licima radi usvojenja; l) zasnivanja ropskog odnosa i prevoza lica u ropskom odnosu. U postupku provjere Izjave privrednog subjekta, Komisija će zatražiti dostavljanje uvjerenja, potvrde ili drugog akta nadležnog organa izdatog na osnovu kaznene evidencije, u skladu sa propisima države u kojoj privredni subjekat ima sjedište, odnosno u kojoj ovlašćeno lice tog privrednog subjekta ima prebivalište, radi utvrđivanja ispunjenosti ovog uslova. 2. U postupku javne nabavke može da učestvuje samo privredni subjekat koji je izmirio sve dospjele obaveze po osnovu poreza i doprinosa za penzijsko i zdravstveno osiguranje, o kojima evidenciju vodi organ uprave nadležan za naplatu poreskih prihoda, odnosno nadležni organ države u kojoj privredni subjekat ima sjedište. U postupku provjere Izjave privrednog subjekta, Komisija će zatražiti dostavljanje uvjerenja, potvrde ili drugog akta koji izdaje organ uprave nadležan za naplatu poreskih prihoda, odnosno nadležni organ države u kojoj privredni subjekat ima sjedište, radi utvrđivanja ispunjenosti ovog uslova 3. Privredni subjekat je dužan da posjeduje stručne i kadrovske kapacitete koji su potrebni za izvršenje ugovora i to: minimum jedno lice sa završenim studijskim programom iz oblasti: građevinarstva, arhitekture ili ekonomije, koje ima minimum VII nivo podnivo 1 kvalifikacije obrazovanja i koje je licencirano/sertifikovano za obavljanje procjene vrijednosti. Kao dokaz o ispunjenosti traženog uslova o stručnim i kadrovskim kapacitetima za angažovano/a lice/a potrebno je dostaviti sljedeće dokaze o: 1) stručnoj spremi (diploma ili uvjerenje ili drugi odgovarajući akt nadležnog organa ili organizacije o stečenom obrazovanju - dostaviti diplomu ili uvjerenje o završenom stepenu stručne spreme); 2) stručnoj osposobljenosti (sertifikat, uvjerenje ili drugi akt nadležnog organa ili organizacije - dostaviti licencu/sertifikat za obavljanje procjene vrijednosti, izdato od strane nadležnog ministarstva ili pravnog lica kojem je povjereno vršenje tih poslova, a koje je član Savjeta za međunarodne standarde procjene vrijednosti (IVSC) ili Evropskog udruženja procjenjivača (TEGOVA), odnosno REV sertifikat ovlašćenog procjenitelja; 3) stručnom iskustvu u vezi sa predmetom nabavke (potvrda ili drugi akt nadležnog organa, investitora ili korisnika - dostaviti minumum jednu potvrdu ili drugi akt izdat od strane nadležnog organa, investitora ili korisnika da je angažovano lice vršilo uslugu za koju se angažuje i 4) načinu angažovanja radne snage (prijava na osiguranje zaposlenog, ugovor o radu, sporazum o preuzimanju zaposlenog, ugovor o korišćenju sposobnosti drugog subjekta ili drugi akt u skladu sa zakonom - dostaviti jedan od navedenih akata). 4. Ispunjenost uslova za učešće u postupku javne nabavke dokazuje se Izjavom privrednog subjekta. Izjava privrednog subjekta podnosi se u elektronskom obliku putem ESJN-a u skladu sa Pravilnikom o obrascu izjave privrednog subjekta "Službeni list Crne Gore, broj 114/2024 od 29.11.2024." i datim uputstvom za sačinjavanje Izjave privrednog subjeta. 5. Rok važenja ponude: 90 dana od dana otvaranja ponude 6. Rok izvršenja ugovora je 365 dana, sukcesivno, po potrebi naručioca. Ponuđeni rok za izvršenje projedinačne procjene je minimalno 10 dana, a maksimalo 20 dana. Rok se izražava u danima. 7. Mjesto izvršenja ugovora je teritorija opštine Budva. 8. Rok plaćanja je 15 dana od dostavljanja ovjerene fakture. 9. Način plaćanja je: virmanski. 10. Ponuđač je dužan dostaviti bezuslovnu i na prvi poziv naplativu garanciju ponude u iznosu od 2 % procijenjene vrijednosti javne nabavke, kao garanciju ostajanja u obavezi prema ponudi u periodu važenja ponude i 8 dana nakon isteka važenja ponude. Garancija ponude je sredstvo zaštite naručioca ako ponuđač: 1) odustane od ponude u roku važenja ponude i/ili 2) odbije da zaključi ugovor o javnoj nabavci ili okvirni sporazum. Garancija ponude podnosi se u elektronskom obliku putem ESJN-a. Izuzetno od prethodnog stava, ako ponuđač ne može da garanciju ponude podnese u elektronskom obliku, dužan je da putem ESJN dostavi kopiju garancije ponude, a da original garancije ponude dostavi, odnosno uruči naručiocu neposredno ili putem pošte preporučenom pošiljkom najkasnije prije isteka roka za podnošenje ponuda. 11. Garancije kvaliteta: Izabrani ponuđač je dužan da procjenu vrijednosti imovine vrši istinito, objektivno i tačno, u skladu sa metodologijom za procjenu vrijednosti imovine koju obavlja ovlašćeni procjenjivač, koja metodologija je u skladu sa Međunarodnim standardima za procjenu vrijednosti i Evropskim standardima za procjenu vrijednosti. 12. Ponuđač čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija je dužan da uz potpisan ugovor o javnoj nabavci dostavi naručiocu neopozivu i bezuslovno plativu na prvi poziv garanciju za dobro izvršenje ugovora, za slučaj povrede ugovorenih obaveza u iznosu od 5% od vrijednosti ugovora. Garancija za dobro izvršenje ugovora treba da važi 10 dana duže od ponuđenog roka izvršenja ugovora. 13. Iz postupka javne nabavke isključiće se privredni subjekat koji (član 110 Zakona o javnim nabavkama): 1) je u postupku stečaja ili likvidacije; 4) u periodu od tri prethodne godine do isteka roka za podnošenje prijava, odnosno ponuda ima sa tim ili drugim naručiocem raskinut ugovor o javnoj nabavci, ugovor o javno-privatnom partnerstvu ili ugovor o koncesiji ili kojem je aktivirano sredstvo finansijskog obezbjeđenja ugovora, naplaćena šteta ili druga sankcija u skladu sa zakonom, zbog značajnih i trajnih nedostataka tokom sprovođenja ključnih zahtjeva iz prethodnog ugovora o javnoj nabavci, ugovora o javno-privatnom partnerstvu ili ugovora o koncesiji; 5) je u periodu od tri prethodne godine do isteka roka za podnošenje prijava, odnosno ponuda u ranijim postupcima javnih nabavki tom naručiocu dostavio neistinite podatke koji su potrebni za provjeru ispunjenosti uslova za učešće u postupku, odnosno nepostojanje osnova za isključenje iz postupka ili nije dostavio zahtijevane dokaze. Naručilac će u postupku provjere Izjave privrednog subjekta, radi utvrđivanja ispunjenosti navednenih uslova, tražiti sledeće: za tačku 1.) Dokaz od Privrednog suda Crne Gore, odnosno nadležnog suda u državi u kojoj privredni subjekat ima sjedište da se za privrednog subjekta ne vodi postupak stečaja, za tačku 4. ) vršiti provjeru u Izvještaju o raskinutim ugovorima koji se nalazi na ESJN-u i za tačku 5.) vršiti provjeru dokaza koji se nalaze kod Naručioca. KRITERIJUMI ZA IZBOR Partija 49: cijena 80 bodova; kvalitet 20 bodova. 1. Cijena 2. Rok za izvršenje pojedinačne procjene (Q): Osnov za vrednovanje predstavlja ponuđeni rok za izvršenje pojedinačne procjene u svim ispravnim ponudama, gdje najkraće ponuđeni rok za izvršenje pojedinačne procjene dobija maksimalni broj bodova 20. Broj bodova za ponude ostalih ponuđača izračunava se na način što se najkraće ponuđeni rok za izvršenje pojedinačne procjene podijeli sa ponuđenim rokom za izvršenje pojedinačne procjene ponude koja se vrednuje i dobijeni količnik pomnoži sa predviđenim brojem bodova za ovaj parametar - 20 bodova, po formuli: Q = (Qmin/Qp) x 20 . Napomena: Ponuđeni rok za izvršenje projedinačne procjene je minimalno 10 dana, a maksimalo 20 dana. Rok se izražava u danima. TEHNIČKA SPECIFIKACIJA 1. Procjena trzišne vrijednosti poslovni prostori i ostali lokali Poslovni prostori i ostali lokali do 150 m2( jedna etaža ili PD) Količina: 1 jedna procjena 2. Procjena trzišne vrijednosti poslovni prostori i ostali lokali Poslovni prostori i ostali lokali od 150 m2 do 250 m2( jedna etaža ili PD) Količina: 1 jedna procjena 3. Procjena trzišne vrijednosti poslovni prostori i ostali lokali Poslovni prostori i ostali lokali preko 250 m2 ( jedna etaža ili PD) Količina: 1 jedna procjena 4. Procjena trzišne vrijednosti industrijski objekti - hale Industrijski objekti-hale sa zemljištem do 250 m2 Količina: 1 jedna procjena 5. Procjena trzišne vrijednosti industrijski objekti - hale Industrijski objekti-hale sa zemljištem od 250 m2 do 500 m2 Količina: 1 jedna procjena 6. Procjena trzišne vrijednosti industrijski objekti - hale Industrijski objekti-hale sa zemljištem od 500 m2 do 1.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 7. Procjena trzišne vrijednosti industrijski objekti - hale Industrijski objekti-hale sa zemljištem preko 1.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 8. Procjena trzišne vrijednosti poslovne zgrade kombinovane namjene- kancelarijski prostor, prodajni prostor Poslovne zgrade kombinovane namjene- kancelarijski prostor, prodajni prostor do 1.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 9. Procjena trzišne vrijednosti poslovne zgrade kombinovane namjene- kancelarijski prostor, prodajni prostor Poslovne zgrade kombinovane namjene- kancelarijski prostor, prodajni prostor od 1.000 m2 do 2.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 10. Procjena trzišne vrijednosti poslovne zgrade kombinovane namjene- kancelarijski prostor, prodajni prostor Poslovne zgrade kombinovane namjene- kancelarijski prostor, prodajni proctor os 2.000 m2 do 3.500 m2 Količina: 1 jedna procjena 11. Procjena trzišne vrijednosti poslovne zgrade kombinovane namjene- kancelarijski prostor, prodajni prostor Poslovne zgrade kombinovane namjene- kancelarijski prostor, prodajni prostor preko 3.500 m2 Količina: 1 jedna procjena 12. Procjena trzišne vrijednosti benzinske pumpe Benzinske pumpe sa restoranom, Količina: 1 jedna procjena 13. Procjena trzišne vrijednosti benzinske pumpe Benzinske pumpe sa prodavnicom Količina: 1 jedna procjena 14. Procjena trzišne vrijednosti benzinske pumpe Benzinske pumpe sa prodavnicom i restoranom Količina: 1 jedna procjena 15. Procjena trzišne vrijednosti benzinske pumpe Benzinske pumpe bez prodavnice i restorana Količina: 1 jedna procjena 16. Procjena trzišne vrijednosti stan/apartman u stambenoj zgradi Stan/apartman u stambenoj zgradi do 100 m2 Količina: 1 jedna procjena 17. Procjena trzišne vrijednosti stan/apartman u stambenoj zgradi Stan/apartman u stambenoj zgradi preko 100 m2 Količina: 1 jedna procjena 18. Procjena trzišne vrijednosti kuća/vikendica sa zemljištem Kuća/vikendica sa zemljištem do 100m2 Količina: 1 jedna procjena 19. Procjena trzišne vrijednosti kuća/vikendica sa zemljištem Kuća/vikendica sa zemljištem od 100 m2 do 200 m2 Količina: 1 jedna procjena 20. Procjena trzišne vrijednosti kuća/vikendica sa zemljištem Kuća/vikendica sa zemljištem preko 200 m2 Količina: 1 jedna procjena 21. Procjena trzišne vrijednosti garaže i garažna mjesta Garaže i garažna mjesta, parking mjesta Količina: 1 jedna procjena 22. Procjena trzišne vrijednosti zemljiste građavinsko Zemljiste građavinsko parcele do 500 m2 Količina: 1 jedna procjena 23. Procjena trzišne vrijednosti zemljiste građavinsko Zemljiste građavinsko parcele od 500 m2 do 1000 m2 Količina: 1 jedna procjena 24. Procjena trzišne vrijednosti zemljiste građavinsko Zemljiste građavinsko parcele od 1.000 m2 do 3.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 25. Procjena trzišne vrijednosti zemljiste građavinsko Zemljiste građavinsko parcele od 3.000 m2 do 5.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 26. Procjena trzišne vrijednosti zemljiste građavinsko Zemljiste građavinsko parcele od 5.000 m2 do 10.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 27. Procjena trzišne vrijednosti zemljiste građavinsko Zemljiste građavinsko parcele preko 10.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 28. Procjena trzišne vrijednosti zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište Zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište parcele do 500 m2 Količina: 1 jedna procjena 29. Procjena trzišne vrijednosti zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište Zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište parcele od 500 m2 do 1000 m2 Količina: 1 jedna procjena 30. Procjena trzišne vrijednosti zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište Zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište parcele od 1.000 m2 do 3.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 31. Procjena trzišne vrijednosti zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište Zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište parcele od 3.000 m2 do 5.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 32. Procjena trzišne vrijednosti zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište Zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište parcele od 5.000 m2 do 10.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 33. Procjena trzišne vrijednosti zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište Zemljište negrađevinsko, poljoprivredno, šumsko i ostalo zemljište parcele preko 10.000 m2 Količina: 1 jedna procjena 34. Procjena trzišne vrijednosti luksuzne vile Luksuzne vile do 500 m2 Količina: 1 jedna procjena 35. Procjena trzišne vrijednosti luksuzne vile Luksuzne vile preko 500 m2 Količina: 1 jedna procjena 36. Procjena trzišne vrijednosti hoteli, moteli, apartmanski objekti kao cjelina Hoteli, moteli, apartmanski objekti kao cjelina do 25 soba Količina: 1 jedna procjena 37. Procjena trzišne vrijednosti hoteli, moteli, apartmanski objekti kao cjelina Hoteli, moteli, apartmanski objekti kao cjelina od 25 do 50 soba Količina: 1 jedna procjena 38. Procjena trzišne vrijednosti hoteli, moteli, apartmanski objekti kao cjelina Hoteli, moteli, apartmanski objekti kao cjelina preko 50 soba Količina: 1 jedna procjena 39. Procjena trzišne vrijednosti jedinice u okviru ekskluzivnih/turističkih kompleksa Jedinice u okviru ekskluzivnih/turističkih kompleksa do 150 m2 Količina: 1 jedna procjena 40. Procjena trzišne vrijednosti jedinice u okviru ekskluzivnih/turističkih kompleksa Jedinice u okviru ekskluzivnih/turističkih kompleksa preko 150 m2 Količina: 1 jedna procjena 41. Procjena trzišne vrijednosti nestambeni prostor, podrum Nestambeni prostor, podrum do 50 m2 Količina: 1 jedna procjena 42. Procjena trzišne vrijednosti nestambeni prostor, podrum p Nestambeni prostor, podrum preko 50 m2 Količina: 1 jedna procjena 43. Procjena trzišne vrijednosti krovne terase Krovne terase do 50 m2 Količina: 1 jedna procjena 44. Procjena trzišne vrijednosti krovne terase Krovne terase preko 50 m2 Količina: 1 jedna procjena 45. Procjena trzišne vrijednosti objekti u izgradnji Objekti u izgradnji do 100 m2 Količina: 1 jedna procjena 46. Procjena trzišne vrijednosti objekti u izgradnji Objekti u izgradnji od 100 m2 do 250 m2 Količina: 1 jedna procjena 47. Procjena trzišne vrijednosti objekti u izgradnji Objekti u izgradnji od 250 m2 do 500 m2 Količina: 1 jedna procjena 48. Procjena trzišne vrijednosti objekti u izgradnji Objekti u izgradnji više od 500 m2 Količina: 1 jedna procjena NAPOMENE U skladu sa članom 87 stav 7 Zakona o javnim nabavkama naručilac, zbog specifičnosti predmeta nabavke, ne može se odrediti tačne količine predmeta nabavke po stavkama, pa se predmet nabavke određuje po jedinici mjere u odnosu na koju se daje ponuda. Cijena po jedinici mjere uključuje sve zavisne troškove nabavke, a ukupna ponuđena cijena izražava se kao zbir jediničnih cijena po stavkama. Ugovor o javnoj nabavci sa izabranim ponuđačem zaključuje se na ukupnu procijenjenu vrijednost predmeta nabavke. DOKUMENTI 1. 4 Tenderska dokumentacija - procjena.docx https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/2986489 2. Odluka o izboru najpovoljnije ponude20260406_10014702.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/3096809 3. Ugovor20260504_14240166.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/3170703 4. Odluka o određivanjuodgovornog lica za praćenje realizacije ugov20260507_09024758.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/3177051
| Dobavljač | Status ugovora | Dodijeljeno | PDV | Datum ugovora |
|---|---|---|---|---|
| DRUŠTVO ZA REVIZIJU, KONTROLING I KONSALTING "HLB MONT AUDIT" D.O.O - PODGORICAPIB 02694697 | Objavljen | 18.730 € | 3.933,30 € | 4. 5. 2026. |
0 povezanih uplata
Još nema poklopljenih trezorskih uplata.
Poklapanje je heurističko, po normalizaciji naziva subjekta i roku od 24 mjeseca za uplate. Otvori istoriju uplata dobavljaču za puni kontekst.
| Partija | Status | Procijenjeno | Dodijeljeno | Datum ugovora |
|---|---|---|---|---|
| Partija 1 | Dodijeljeno | — | 18.730 € | 4. 5. 2026. |
Ugovori u ovoj oblasti obično se zaključuju na 93% procijenjene vrijednosti (srednja polovina 83%–100%), na osnovu 20 dodijeljenih tendera. Tipičan ugovor iznosi 13.598 €.
Ovaj tender: 45% procijenjene vrijednosti.
Trenutno nema drugih otvorenih tendera u ovoj oblasti.