Nabavka objekta za smještaj studenata na teritoriji Glavnog grada Podgorice

CEJN ID

76055

Поступак

Ограничени поступак

Врста уговора

Роба

CPV класификација

45212400Грађевински радови

PREDMET NABAVKE 1. MINISTARSTVO PROSVJETE - Kupovina prostora za potrebe smještaja studenata CPV: 45212400 Procijenjena vrijednost: 2975206.61 EUR USLOVI UČEŠĆA 1. U postupku javne nabavke može da učestvuje samo privredni subjekat koji nije pravosnažno osuđivan i čiji izvršni direktor nije pravosnažno osuđivan za neko od krivičnih djela sa obilježjima: a) kriminalnog udruživanja; b) stvaranja kriminalne organizacije; c) davanje mita; č) primanje mita; ć) davanje mita u privrednom poslovanju; d) primanje mita u privrednom poslovanju; dž) utaja poreza i doprinosa; đ) prevare; e) terorizma; f) finansiranja terorizma; g) terorističkog udruživanja; h) učestovanja u stranim oružanim formacijama; i) pranja novca; j) trgovine ljudima; k) trgovine maloljetnim licima radi usvojenja; l) zasnivanja ropskog odnosa i prevoza lica u ropskom odnosu. Naručilac će u postupku provjere Izjave privrednog subjekta, radi utvrđivanja ispunjenosti navedenog uslova, tražiti sledeće dokaze: Uvjerenje, potvrdu ili drugi akt nadležnog organa izdato na osnovu kaznene evidencije, u skladu sa propisima države u kojoj privredni subjekat ima sjedište, odnosno u kojoj ovlašćeno lice tog privrednog subjekta ima prebivalište. 2. U postupku javne nabavke može da učestvuje samo privredni subjekat koji je izmirio sve dospjele obaveze po osnovu poreza i doprinosa za penzijsko i zdravstveno osiguranje, o kojima evidenciju vodi organ uprave nadležan za naplatu poreskih prihoda, odnosno nadležni organ države u kojoj privredni subjekat ima sjedište. Naručilac će u postupku provjere Izjave privrednog subjekta, radi utvrđivanja ispunjenosti navedenog uslova, tražiti sledeće dokaze: Uvjerenje, potvrdu ili drugi akt koji izdaje organ uprave nadležan za naplatu poreskih prihoda, odnosno nadležni organ države u kojoj privredni subjekat ima sjedište. 3. Privredni subjekat treba da je upisan u Centralni registar privrednih subjekata ili drugi odgovarajući registar u državi u kojoj privredni subjekat ima sjedište. Naručilac će u postupku provjere Izjave privrednog subjekta, radi utvrđivanja ispunjenosti navedenog uslova, tražiti sledeće dokaze: Dokaz o registraciji u Centralnom registru privrednih subjekata ili drugom odgovarajućem registru u državi u kojoj privredni subjekat ima sjedište, sa podacima o ovlašćenom licu, odnosno izvršnom direktoru privrednog subjekta. 4. Izjava privrednog subjekta podnosi se u elektronskom obliku putem ESJN-a i ista mora da sadrži elektronski potpis ovlašćenog lica ponuđača u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama („Službeni list CG”, br. 74/19, 003/23 i 011/23). E 5. Rok važenja ponude je 120 dana od dana otvaranja ponuda. 6. Dokaz o pravu svojine - List nepokretnosti izdat od strane Uprave za katastar, iz kojega je jasno vidljivo da ne postoji pravna smetnja za zaključenje ugovora o prodaji. Ukoliko su u listu nepokretnosti upisane ubilježbe hipoteka, ponu]a; je u obavezi da dostavi izjavu kojom garantuje da će izvršiti brisanje svih zabilježbi i naručiocu predati uređen list nepokretnosti bez ubilježbi u roku od 30 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnije ponude. 7. Statut društva, ukoliko je ponuđač pravno lice. 8. Izjava o stanju objekta, koja treba da sadrži: - Adresu objekta - BGP objekta; - Površinu zemljišta; - br parking mjesta; - Potvrdu o obezbijeđenosti pristupa osobama sa invaliditetom; - Broj soba; - Površinu soba; - Površinu zajedničkih prostora; - Opis sistema grijanja i hlađenja; - Dodatne informacije o objektu ( postojanje sistema za kontrolu pristupa, protivpožarnih, protivprovalnih i drugih sistema. Osim ovih podataka ponuđač mora potvrditi da je objkat u tehnički dobrom stanju, ili navesti eventualne nedostatke, koji podrazumijevaju neophodne radove za pripremu objekta. Predmetna izjava treba da na precizan način definiše stavke koje su u specifikaciji određeni sa minimum, kao i one koje su navedene kao poželjne. Predmetna izjava će biti provjerena izlaskom posbno oformljene komisije prije objavljivanja Odluke o izboru, na objekat. 9. Ponuđač je dužan dostaviti bezuslovnu i na prvi poziv naplativu garanciju ponude u iznosu od 2 % procijenjene vrijednosti javne nabavke, kao garanciju ostajanja u obavezi prema ponudi u periodu važenja ponude i 10 dana nakon isteka važenja ponude. Garancija ponude je sredstvo zaštite naručioca ako ponuđač: 1) odustane od ponude u roku važenja ponude i/ili 2) odbije da zaključi ugovor o javnoj nabavci ili okvirni sporazum. Garancija ponude podnosi se u elektronskom obliku putem ESJN-a. Izuzetno od prethodnog stava, ako ponuđač ne može da garanciju ponude podnese u elektronskom obliku, dužan je da putem ESJN dostavi kopiju garancije ponude, a da original garancije ponude dostavi, odnosno uruči naručiocu neposredno ili putem pošte preporučenom pošiljkom najkasnije prije isteka roka za podnošenje ponuda. 10. Objekat se mora nalaziti na teritoriji Glavnog grada Podgorice 11. Rok plaćanja će biti predmet ponude u drugoj fazi postupka, te može biti promijenjen u istoj 12. Način plaćanja će biti predmet uslova druge faze postupka, te isti može biti promijenjen 13. Garantni rok će biti uslov u drugoj fazi postupka. Isti podrazumijeva dužinu roka u kojem će ponuđač preuzeti obavezu održavanja objekta. 14. Ponuđač mora dostaviti Građevinsku dozvolu ili prijavu gradnje za objekat 15. Ponuđač mora dostaviti Rješenje o uknjižbi objekta / Upotrebnu dozvolu za objekat 16. Ponuđač mora dostaviti specifikaciju/popis osnovnih sredstava 17. Ponuđač je u obavezi da dostavi izjavu o starosti objekta. Objekat ne može biti stariji od 10 godina. 18. Izjava u kojoj se potvrđuje da ukoliko je opremljena kuhinja u okviru objekta ista ispunjava tehničke uslove za HAcap sertifikaciju KRITERIJUMI ZA IZBOR Partija 1: cijena 55 bodova; kvalitet 45 bodova. 1. Cijena 2. Udaljenost objekta od postojećih domskih kampusa, tj udaljenost ponuđenog objekta od adrese Svetozara Mmarkovića 87 Podgorica (Studentski dom Plavi dvor), ili od adrese Cetinjski Put bb - Naselje Kruševac, objekat I faze novog studentskog doma. Udaljenost se iskazuje u metrima kroz ESJN, dok se dostavlja odvojena izjava u kojoj se osim adrese ponuđenog objekta navodi i adresa na koju se ponuđač referiše. 3. Procjena neophodnog investicionog ulaganja, koja podrazumijeva sva procijenu vrijednosti svih ulaganja koja su neophodna za potpunu funkcionalnost, koja podrazumijeva kako radove tako i opremanje namještajem soba i restorana, kuhinje i zajedničkih prostorija( sve stavke za koje je u okviru specifikacije ostavljena opciona varijanta). Osm unošenja numeričke vrijednosti, koja predstavlja procijenu neophodnih ulaganja za potpunu funkcionalnost izražene u eurima, potrebno je dostaviti izjavu kojom su nabrojani sve stavke za koje je neophodno ulaganje kso i procjena vrijednosti za svaku. Predmenta izjava će biti predmet kontrole posebno oformljene komsije prije donošenja odluke o izboru. 4. Godina izgradnje - Potrebno je dostaviti potvrdu za godinu izgradnje objekta, kao i unijeti numeričku vrijednost izraženu u godinama. Objekat ne može biti stariji od 10 godina 5. Rok za spremnost objekta za primopredaju - Podrazumijeva rok koji je potreban da se objekat dovede u stanje potpune tehničke i pravn upotrebljivosti, te da se preda na korišćenje studentima - izražava se u danima 6. Udaljenost objekata od ustanova visokog obrazovanja. Udaljenost se iskazuje u metrima kopnene linije kroz ESJN, dok se dostavlja odvojena izjava u kojoj se osim adrese ponuđanog objekta navodi i adresa na koju se ponuđač referiše, tj adresa ustanove visokog obrazovanja. TEHNIČKA SPECIFIKACIJA 1. Objekat za smještaj studenata - Minimalna bruto površina 3000 m2 - Objekat mora imati obezbijeđeno minimum 10 parhing mjesta - Objekat mora imati minimum 80 soba - Objekat ukoliko je veći od 2 sprata nadzemnih etaža, mora imati lift, ukoliko je spratnost preko 4 nadzemne etaže mora imati minimum 2 lifta. - Površina dvokrevetne sobe mora biti minimum 18 m2 od kojih kupatilo mora imati minimum 3 m2 - Površina trokrevetne sobe mora biti minimum 21 m2od kojih kupatilo mora imati minimum 3 m2 - Sobe se opremaju u skladu sa standardom (broj kreveta 2 ili 3, zavisno od broja studenata u sobi; brooj ormara 2 ili 3 zavisno od broja studenata u sobi, broj stolica 2 ili 3 zavisno od broja studenata u sobi; minimum jedan radni sto; jedan televizor) - opciono - Objekat mora imati minimum 2 sobe pogodne za opremanje za lica sa posebnim potrebama -Objekat mora posjedovati sistem grijanja i hlađenja - Objekat mora imati prostor za recepciju i zajedničke prostorije - Objekat mora imati prostor za kuhinju -kuhinja mora biti opremljena po svim standardima, HACCP standardima za pripremu minimum 200 obroka dnevno - ponuđač treba da dostavi dokaz - izjavu kojom garantuje ispunjenost tehničkih uslova za sertifikaciju- opciono - Objekat može posjednovati sistem video nadzora - opciono -Objekat može posjedovati sistem dojavljivanja u slučaju požara - opciono, osim u slučaju kada je zakonom propisano zbog veličine objekta da mora posjedovati ovaj sistem ukoliko se koristi za smještaj, kada je obavezno da posjeduje predmetni sistem. - Objekat može posjedovati protivprovalni sistem Za stavke gdje je navedeno minimum ili maksimum, treba navesti tačnu numeričku vrijednost, dok je stavke pored kojih je naznaka opciono potrebno se izjasniti sa naznakom ima ili nema. U slučaju da objekat nema predmetne sisteme isti moraju biti tretirani izjavom koja je navedena u dijelu kriterijumi. Kako bi ponude bile uporedive, a kako može doći do ponuda objekata različite kvadrature i smještajnog kapaciteta, radi uporedivosti cijena se izražava kao jedinična cijena po smještajnom mjestu, dok se ukupna računa množenjem broja mjesta i jedinične cijene. Količina: 1 mjesto za smještaj studenta NAPOMENE Zaključkom Vlade Crne Gore br. 08-609/2525/2 od 11. aprila 2024. godine, Ministarstvo prosvjete, nauke i inovacija je zaduženo da sprovede nabavku prostora - objekta za smještaj dodatnog broja studenata, a sve u cilju prevazilaženja problema nedostatka smještajnih kapaciteta u postojećim javnim i privatnim domovima na teritoriji Glavnog Grada Podgorice, te neophodnosti pronalaska novih kapaciteta u najbržem mogućem roku. Imajući u vidu član 14 stav 1 tačka 1 Zakona o javnim nabavkama, te intencije Ministarstva prosvjete, nauke i inovacija za povećanjem konkurentnosti primjenom člana 55 Zakona o javnim nabavkama pokreće ograničeni postupak, uz sljedeće napomene: - Nakon dostavljanja ponuda kroz prvu fazu postupka, Ministarstvo prosvjete, nauke i inovacija će formirati stručnu komisiju koja će provjeriti navode u okviru izjava iz ponude, obilaskom objekta. - Nakon donošenja odluke u I fazi postupka, Ministaarstvo prosvjete, nauke i inovacija će se obratiti Upravi za katastar, u cilju izlaska njihove komisije za procjenu i izrade procijene vrijednosti svih objekata koji budu predmet druge faze. - Sve ponude čija cijena bude veća od procijene komisije Uprave za katastar, se neće razmatrati u II fazi postupka. - Cijelokuan postupak u II fazi će biti sproveden osim u skladu sa zakonom o javim nabavkama, poštujući procedure iz Zakona o državnoj imovini i Zakona o državnom predmjeru i katastru, koji se tiču načina sticanja imovine. - Vrijednost navedena kao procijenjena je vrijednost opredijeljena za 2024. godinu, dok ukoliko vrijednost objekta prelazi predmetnu vrijednost zbog veličine i kapaciteta istog ponuda neće biti odbijena, već će biti proslijeđena Vladi i Ministarstvu finasnija na dalje odlučivanje, o eventualnoj preuzimanju obaveza obezbijeđivanja dodatnih sredstava u narednim budžetskim godinama. - Nakon sprovođenja postupka Komisija za otvaranje i vrednovanje ponuda dstavlja izvještaj Vladi, koja donosi odluku. DOKUMENTI 1. tenderska-dokumentacija-za-ograniceni-postupak-javne-nabavke-obrazac-2 (1)- dom.docx https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/1861010 2. izjava dom.jpg https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/1861016 3. Pojašnjenje.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/1878923 4. 20240806_Automatski_generisan_izvještaj_o_izmjenama_i_dopunama_tenderske_dokumentacije.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/1890907 5. Izmjena TD dom.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/1890966 6. ODLUKA.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/1972053 7. Odluka - dom.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/2023469 8. Odluka o poništenju postupka javne nabavke.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/2048982